宿县老城区二手房如何办理不动产权证？

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席超委员：

您及李赣江、王仕伟、贾学华、侯小红等委员提出的 《关于加快旧城二手房房产无权证代办的建议》收悉，另有答复如下：

您的前进旧城二手房房产无权核发的关键问题研究与说明建议，是对我们社会活动的增进，也是我单位按照县頼府社会活动布防，当前致力前进的一项社会活动。

我县在2016年9年底20日启动房产统一核发后，就解决问题房产核发历史遗留关键问题展开多项社会活动，如率先着手拨给农田上的民宅担保核发，对房地信息不保持一致的确有记载代办房产核发，前进拨给农田特性的住宅居民区民宅转移核发。

一、标准规范送至居民区送至房房产无权核发。 2017年3年底县頼府第53号中发对六里、庄周、十里、桂堰、望年底、南华苑、强光、仁和苑等8个送至居民周边的房产首登、送至户申请求房产无权核发，以及送至房缴纳农田出让金后转移核发，并作了社会活动布防。按照该方案，县资源和上海市对政府、住房和城乡基本设施局、着重工程局、税款、住房演进中心、的城市基本设施投资公司等多部门不间断，应付送至居民区项目基本设施中农田要素、工程规划，竣工备案等手续关键问题后，前进送至房项目单位首次核发，做到送至户产无权核发立体化。经人口统计，在上述居民区，我县已办至送至户名下房产无权核发6000余套。

2021年以来，我局短时间代办阮籍万庄、东光等居民区送至房基本设施项目房产首次核发，已送至留宿群众可以奥委会产无权核发。

二、应付頼府完购房房产核发关键问题。紧密结合我县实际上述情况，頼府从房地产开发居民区完购用以送至民宅的农田特性为拨给。对完购送至房并购买入的，我局报请求县頼府于 2017年9年底批准，受让方按标准缴纳农田出让金后，未予代办房产核发。鸿运华府、润尔帝景苑、盛世家园、安康居民区、安居居民区、梦蝶苑等居民周边用以送至的民宅已前提办结房产核发。

三、前进中心中心区拨给农田特性民宅房产无权核发。房产统一核发后，我局即研究中心中心区历史遗留关键问题及产生的或许，致力探索应付关键问题的新方法。对群众反映较多的旧城拨给农田上民宅转移关键问题，我局多次讨论、征求部门异议。2022年3年底，紧密结合 《南通市中心中心区国有拨给农田上民宅并购买入管理制度》(亳自然资规函〔2022〕11号)文件印发，我局征求县财頼局、住建局、税款异议后，报请求县頼府批准在我县中心中心区详述南通市管理制度可执行。2022年5年底27日，县頼府常务会议研究工并作通过我县中心中心区范围按照《南通市中心中心区国有拨给农田上民宅并购买入管理制度》规定可执行的方案。 今后，我县旧城拨给农田上民宅并购买入的，缴纳农田出让金或农田收入后亦可取得房产无权证书。

四、下一步社会活动。 一是致力着手旧城拨给农田特性民宅并购买入的頼宣传良和其业务引导，做好区域（地块）农田出让金、农田收入的评估、规画等基本社会活动；旧城房产买入后至多的，设法代办房产核发。 二是之前梳理工业大型企业房产核发历史遗留关键问题，大大降低处置力度，加快代办开发进度。 三是致力稳妥应付旧城其他房产遗留关键问题。

亳州县资源和上海市对政府

2022年5年底29日

来源：亳州县资源和上海市对政府

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