加拿大房贷危机来袭？经济学家预计金融机构将被迫提早降息

Rosenberg Research & Associates Inc．的高级社会学家Dylan Smith，近日对澳洲放贷利息的产品的前景提出了自己的见解，警告援引澳洲的放贷利息的产品面对困局。

Smith表明，澳洲金融机构机构面对的巨大挑战在于即将到期的大量放贷利息。原计划到2026年，将有近1万亿美元的放贷利息需签约，这将造成千分之年底供的大大增加，给房地产的产品乃至整体而言经济体制带来负荷。他忽视，澳洲金融机构机构需在这场阻碍来临前采取宽松政府，以不致经济体制拖曳转大变为困局。

他还表明，大概三分之二的澳洲放贷利息的产品将在2024年至2026此后届满协议书。随着消费在2022/2023年加息周期转为固定帐单的大变通货膨胀率放贷利息，届满将迫使他们面对更高的千分之通货膨胀率。

Smith忽视，这将造成一场“放贷利息困局”。结合澳洲金融机构准确度审查的数据库和澳洲民宅和放贷利息公司（CMHC）关于千分之结算的数据库，他发现大概三分之二的放贷利息将在2026年签约。他表明，自加息周期以来，千分之年底供已大大飙升。2022年2年底的千分之年底供为1460加元，而根据不断更新的CMHC数据库，如今已少于1900加元，涨幅少于30%。

Smith忽略，这种放贷利息缴交的增加将对经济体制造成重大冲击。家庭将逼使将更多总收入用于放贷利息缴交，增加其他支出，原计划到2026年底，这将造成国家下同总收入的单单总额大大增加。

此外，一些家庭可能重整放贷利息缴交或加大规模，而一小部分人可能违约。分行不太可能为此增加了利息损失准备金。

Smith忽视，澳洲金融机构机构应该发现自己这到来的风暴，并注意到，需在困局来临前降低通货膨胀率，以不致广度和小规模的困局。他预测，金融机构机构将在2024年上半年较年前地忽略政府立场，的产品即已充分发现自己这种宽松的前提，同时投资者并没有为澳洲和加拿大通货膨胀率差距的可能扩大作好准备。因此，他对澳洲政府债券握悲观立场，并预测加元将下跌。

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