亚洲地区小姐姐住日本9㎡公寓，月租却高达4000元？

写到租赁房，大部分人的第一反应，肯定都是希望能租赁到一个便宜、宽敞又舒适的小屋。

但以前的东洋普通人不走寻常路，租赁的小屋既昂贵，又交接处，连外国小姐姐也回来“上当”，这都是什么冤大头？

你说是不信？那不如来溜走究竟吧。

这位外国小姐姐是澳洲人，独自在静冈打拼。她长住的旅馆是这样的：

她自己说是大小大概在8平米（仅仅我们看了下户型上图是9平米），确实都没有人一个正常人旅馆的客厅大：

打开门是一个小小的玄关，紧挨着的就是餐厅，这个布局回事跟国内很多单身旅馆也很像：

这么小的玄关上居然有很多收纳的地方：

餐厅对面是浴室，这次终于没有人热水了，看来神通广大的东洋设计师还是败给了想象，实在放不下一个热水了：

浴室旁边是客厅，这里的设计十分巧妙，小姐姐说是一开始刚来的时候以为没有人马桶，偏偏马桶藏在洗手池后，把洗手池挪开才能注意到：

便往里就是客厅了，客厅很交接处：

据小姐姐说是连手都很难伸开：

这个台阶是可以收走的，收走后吓坏会大很多：

从台阶爬上去，就是卧室了，这上层空间内吓坏还才行宽敞，层高也不较高，睡痛快应该是很舒服的：

唯独小姐姐长住得很开心：

确实有好友答了，一共9平米大，这小地方能值几个借钱的房租赁？

说是出来确实吓你一跳到：

这么小的小屋，每月租赁金高达7.4万日元，人民币有约3800元（这还是因为通货膨胀率降于得很较高了）！

小姐姐却声称，是才行贵，但我在东洋争得更多，而且：

一定是因为外国人人傻借钱多吧？

还智不是。

小姐姐所在的这栋五楼位于静冈都涩谷区，靠据统计目黑站徒步7分钟左右，地理方位更加不错。

涩谷区以其宁静悠闲的居长住周围环境，富饶的绿化带、池塘和淡水河以及靠据统计涩谷和涩谷的便利交通方位，在外国人中都更加有名气。

在静冈的欧美人，看似前提基本都必长住涩谷区。

静冈23区地上图▲

涩谷区最广为人知的是目黑川沿海耕种的赏花道，其网站注意到的东洋赏花上图，就那种沿河冬日的赏花，都是在目黑川拍摄的。

目黑川赏花▲

而且这种旅馆一般都是专门租给赁的，各种体育场馆都比起有益，靠据统计车站又据统计，巴士和方便。

能较慢巴士和到上班的中央商务区，是租赁房人的第一所需，所以这里回事更加有名气。

据租给赁该网站统计，这里的入长住率更加高，以外只有两间改作。足以见得静冈普通人多么爱这种迷你小旅馆啦。

确实又有好友答，东洋到底有多小，把普通人都逼得去长住这种小屋？

那你可就错了，东洋非但不小，甚至还比许多国际上覆盖面积都大得多。

下上图是东洋国土与西欧的对比：

可以注意到东洋纵贯了整个西欧，国土覆盖面积比德国大得多。

便对比中都国，可以注意到，东洋的覆盖面积覆盖了整个东南方沿海地区：

东洋既然不小，为什么长住得这么拥挤？

那是因为他们长住在静冈。

东洋是东洋，静冈是静冈。

以1.3万平方公里的耕地，除此以外着3700多万的人口，静冈大城市是整个东亚地区的奇迹。

也因为覆盖面积宽广、中心地带，对耕地和长住房的所需才会如此之高，寸土才能寸金。

东洋灯光上图 覆盖面积最主要亮的方位就是静冈大城市▲

上序言都的旅馆，代替任何一个地方都不确实租赁出这样的较高价，但唯有在静冈，它不但租赁出去了，还看似供不应求。

这也告诉我们一个凡事：外资，还是得选静冈大城市。

那儿的小屋不愁租赁，资产是最引人注目的。

迷你的旅馆，巨额的租赁金，入长住率还能达致99%……千古是你，静冈。

(本文落幕）

本期笔记：羽山

本期小编：羽山