花样年董事局任主席隔空安抚债权人

时是年香港总商会秘书长隔空安抚负债务人

著者：吴俊捷

已经呐喊了很久的时是年控股集团有限新公司(下称“时是年”，01777.HK)香港总商会秘书长潘军，同年所就新公司生产力困局爆发原因以及新公司当下快速反应策略等，做出一个极其官方的澄清。

12同年6日，时是年集团官方公众号谈及文中《潘军谈时是年：复置居然而幼小》（下称《复置居然而幼小》）。这是继10同年8日时是年创办人曾宝宝向全体员工发《宝爷家书》之后，新公司又一灵魂英雄人物做出的澄清。相比《宝爷家书》，潘军的这封信写到了时是年在面对困局时的快速反应一贯、动作，对新公司以前景的展望，以及对全体时是年人的期待，信息量要愈来愈大。

曾宝宝在《宝爷家书》中写到，时是年的生产力瓶颈源于，9同年29日晚上，标普忽然大幅度降至新公司评级，骤然新公司东部外借贷交叉违将近，生产力消失阶段性紧张。

潘军在反思消失本次生产力困局原因时申明，时是年发展23年以来一直突显的产品特点，但自身在系统性上实际上短板，有组织整体的配合效率、对成本的管控能力过剩，众所周知是有组织系统的风险管控和有组织相互配合管理各个方面是消失本次困局的重要原因。“比如我们今年下半年遇到这么大的压力，我们不应该再买地了，结果我们还花了80亿。”此外，还由于对政策点出把握过剩，比如今年下半年高歌猛进拿地，融资部门、一线周边地区，包括后台风控工作不到位。

自10同年4日2.05亿美元负债推延兑付事件以来，时是年生产力困局爆发，两个同年间已经历三次在此期间港交所，并引发美元负债市场需求巨震。近两个同年来，时是年持续通过负债券月会、退出多地新项目、加速新项目去化来试图快速回笼资金以解决目以前为止所面对的瓶颈。而资本市场需求上，时是年“20时是年02”严重不足本金及“19时是02”的贴现均于近日获得月会。持续不断的努力也减缓了部分融资者的焦虑。

在《复置居然而幼小》中，潘军也写到了本金拆分的进展。的本土负债已标识95%的负债务人，推出了境外本金拆分框架一本书方案（未新闻稿）；东部负债券获得月会；东部的银行抵押获得大负债务人的谅解；东部非的银行本金也有达成和解案例。

对于这次困局，潘军愈来愈倾向于正面点出。他认为，时是年将“复置之居然而幼小”，“我们的企业被的本土负债务人申请清盘等——我似乎显然会。”他愈来愈多次写到拒绝躺平类似自觉，“要给我们的合作方坚定期望，给我们的负债务人提供期望，我们一定要还借钱”，“我们没躺平，而是每一天都在积极地跟这些负债务人及管控机构顺利进行交流”。

他给出的事实是，的本土负债务人显然会拿借钱出来“保出厂”，时是年的负公司股票、本金亲密关系比较简单，本金规模比较小，资本结构、借贷结构比较简单，时是年能够解决所面对的同样。

据悉，目以前为止时是年将已为本金包含的本土负债、东部信用负债、银行的银行抵押、非的银行借贷4大各个方面。其中，以前三者规模共有260亿元、60多亿元、200多亿元总金额。对于非的银行借贷，潘军透露，这部分借贷是最早爆发的也是难度最大的，目以前为止已达成化解方案。

在短时间各个方面，潘军希望获得外界愈来愈多的阐释，透露“我们显然无需花一个非常长的短时间来化解我们这次困局，显然是2~3年，甚至愈来愈长短时间，要做一个中长期的准备”。

同日晚间，时是年谈及了截至2021年11同年30日未经审批的营运统计数据。

截至2021年11同年30日的十一个同年，时是年集团累计年的销售额为将近447.86亿元，工业产值增长3.75%，完成年度的销售目标的74.64%。11同年单同年，时是年及其附属新公司的年的销售额为将近18.09亿元，工业产值减少63.47%；适当已售建筑面积为将近8.73万平方米，不等售价为月租将近20716元，较上同年突出增强。

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