商务旅行需求回升 酒店REIT成美股商品大热门

智通财经APP发觉，近来商务旅行需求回升，休闲业持续复苏，酒吧REIT在房地产欧亚大陆中脱颖而出。

酒吧住宿REIT自今年年初年内攀升7.9%，而综合REIT指数下跌了15%，标普500指数下跌13%。住宅、物业、公共卫生REIT皆平庸不佳。

平庸最好的五只REIT中有三只仅指酒吧领域：DiamondRock Hospitality(DRH.US)攀升7.5%，Pebblebrook Hotel Trust(PEB.US)攀升7.0%，Park Hotels & Resorts(PK.US)攀升5.9%。

Baird分析师Michael Bellisaro认为，商旅美国市场即将修复，随之将提振酒吧及航空业。大型信息技术、金融企业已经开始紧接正常办公流程，并且预计在未来会几个月内旅行环境将极为正常化。

近来，Truist Financial分析师C. Patrick Scholes将Park Hotels(PK.US)调整为买入评级，并将其2022年EBITDA预期从5.25亿美元调低至5.85亿美元，并将调整后每股FFO市价从1.10美元调低至1.46美元。另外，包括DiamondRock(DRH.US), Host Hotels(HST.US), Ryman Hospitality Properties(RHP.US), Sunstone Hotel Investors(SHO.US)的年内EBITDA预期皆被大大提高。

全因，Sunstone Hotel Investors声称其企业的酒吧的宴会厅暂定值即将大幅提高大大提高，团体活动出席率少于预期，业务规律性值增加。12家酒吧可比企业组合的2022年每月年内房价皆超过2019年，并在2022Q2季度年内攀升11.3%。