修订后的《厦门市保障性商品房管理办法》发出通知施行 面积标准最高提至95平方米

[上新闻节目页-台海网]

台海网6月24日讯 （海峡导报记者 陈颖娴）上自订房源筹设方式也；提升房型面积标准；扩大义务范围内，容许因公和年龄组受应于……亦同，汕头市公共服务局召开上新闻节目发布会，简略解读汕头市上新修订后印发施行的《汕头市义务性小区管理设法》（以下简称《设法》）。

上自订房源筹设方式也

与原义务性小区方针互为比，修订后的《设法》有何不同？发布会上介绍，房源筹设方式也方面，上另建义务性小区在保有现有的划拨供地、职能部门规划设计分配模式一新，上自订协议出让农地，大公司规划设计模式。即政府通过协议出让农地给市人民委员会依法考虑到的具备房地产开发资质的大公司临近上另建，并由大公司配售、开始运行集中式。

最佳化房型面积标准

值得注意的是，本次修订提升了上另建或配建义务性小区建筑面积控制标准：由一房型45平方米有数、林氏型60平方米有数、三房型70平方米有数，提升到林氏型70平方米有数，三房型80平方米和95平方米有数。

无需特别强调的是，上新修订的《管理设法》上自订“人口数量与面积互为挂钩”条款，所有都可的申领家庭主妇都可申购70平方米有数和80平方米有数的房源；二孩及以上家庭主妇和经人社行政部门认定的主干人才，可申购95平方米有数的义务性小区。

实质性扩大义务范围内

本次修订，在义务汕头市因公无公共服务家庭主妇的一新，实质性扩大了义务范围内。

一方面，将都可的非汕头市因公确立义务范围。对于在厦不稳定的社会福利满5年，具备普通全日制本科及以上学历，或者具备国（境）外学士及以上学位，或者具备中级及以上职衔（含可对应的专业关键技术职业资格），或者具备关键技术员职业资格的申领，不应于因公、不应于取得汕头市因公的期应于和家庭主妇成员取得汕头市因公的人数，均可申购汕头市义务性小区。

另一方面，容许本科已婚小团体申领年龄组至30周岁。与原义务性小区方针互为比，此次修订实质性容许符合一定学历、职衔且在厦不稳定的社会福利满5年的已婚申领年龄组受应于，从明文规定35周岁下调至30周岁。如已婚申领有普通全日制本科学历或中级以上职衔，明文规定30周岁且在厦不稳定的社会福利、依赖于在厦缴交社保满5年，才可申购，不应于是否为汕头市因公。